基本素養 Basic Literacy

社會服務
Society service
環境關懷
Quality of humanism
公民素養
Citizenship
人文素養
Environment caring
國際視野
Global vision

核心能力 Competence

建築專業知識與跨領域創新能力
Architecture knowledge and Cross-disciplinary creative ability.
設計與工程整合能力
Designing and engineering integration ability.
創意思考與問題解決能力
Creative thinking and problem-solving ability.
溝通表達與團隊合作能力
Communication and team work ability.
國際視野與創新領導能力
Global vision and creative leadership ability.

課程概述 Course Description

本課程主要探討物業管理理論以及實際的操作手法。並結合現有的物業/設施管理案例說明其實例運作方式在台灣、港澳、中國與其他東南亞新興開發中國家的課題與機會。考量物業管理之專業與實務之並重,課程內容劃分「授課講義」與「課題研討」兩部分,前者為教師與業界專家主講,內容包括物業管理範疇的三領域:(第一類)建築與環境維護,(第二類)生活與商業服務,(第三類)資產經營與管理。而課題演討的主題與方式,以「期中作業」簡報及自選「期末作業」專題,收集日常生活物業新聞或實際公寓大廈維管案例,進行成本、技術、人力資源等層面的剖析,以驗證對於物業管理學習的成果,據此進行物業管理理論與實務之學習。
The lecture will present the professional practice of property management in the following eight competency areas: operation and maintenance management for buildings, real estate management, financial management, project planning and lifecycle cost setting, human resource management, information technology in facility management, issues in facility management.

課程學習目標 Course Objectives

  • 建築生命週期成本評估與長期修繕計畫規劃能力的培養
  • 既有建築物診斷、更新與延壽技術力的訓練
  • 物業管理整體發展趨勢的瞭解
  • 課程進度 Progress Description

    進度說明 Progress Description
    1第一週:課程說明(含授課內容、紀律要求、成績評量方式)、管理學的基本概念、序論
    2第二週:建築生命週期的特性、建築生命週期過程中的各種管理模式與工具
    3第三週:物業管理與設施管理、物管相關法規體系、物業管理範疇與國內外產業發展動向
    4第四週:物業前期規劃與維護性設計、維護計畫
    5第五週:公寓大廈營運管理與長期修繕計畫(業界專家:葛原元宏總經理)
    6第六週:期中作業報告(一)
    7第七週:春假(停課乙次)
    8第八週:期中作業報告(二)
    9第九週:期中作業報告(三)
    10第十週:高齡老舊建築的外牆診斷與更新工程實務(業界專家:秦賢治總經理)
    11第十一週:物業管理之生活與商業服務:高端物業管家系統、智慧資訊與商業平台
    12第十二週:物業管理與能源管理的結合模式:以日本與台灣的校園建築、辦公樓為例
    13第十三週:資產經營與管理、物業管理市場在亞洲各國的發展方向與課題
    14第十四週:物業管理與社區環保活動的結合:以台灣與香港的低碳社區指標與評選活動為例
    15第十五週:期末作業報告(一)
    16第十六週:期末作業報告(二)
    17第十七週:期末作業報告(三)
    18第十八週:課程總結
     以上每週進度教師可依上課情況做適度調整。The schedule may be subject to change.

    課程是否與永續發展目標相關調查
    Survey of the conntent relevant to SDGs

    本課程與SDGs相關項目如下:
    This course is relevant to these items of SDGs as following:
    • 可負擔能源 (Affordable and clean energy)
    • 就業與經濟成長 (Decent work and Economic growth)
    • 工業、創新與基礎建設 (Industry Innovation and infrastructure)
    • 永續城市與社區 (sustainable cities and communities)

    有關課程其他調查 Other Surveys of Courses

    1.本課程是否規劃業界教師參與教學或演講? 否
    Is there any industry specialist invited in this course? How many times? No
    2.本課程是否規劃含校外實習(並非參訪)? 否
    Are there any internships involved in the course? How many hours? No
    3.本課程是否可歸認為學術倫理課程? 否
    Is this course recognized as an academic ethics course? In the course how many hours are regarding academic ethics topics? No
    4.本課程是否屬進入社區實踐課程? 否
    Is this course recognized as a Community engagement and Service learning course? Which community will be engaged? No

    教師上傳大綱內容
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    附表二課程大綱及進度表-楊詩弘物業與設施管理特論.pdf